Vente maison 6 pièces 237m2

Dessus
Salon
AV
AR
Dégagement
Patio
PISCINE
389000,00 €

Informations petite annonce

Référence agence : Réf: 427303
Située à 63260 EFFIAT

Description

Villa d'architecte dans un village historique
Effiat est célèbre pour ses châteaux, son église, l’école Militaire
Royale, situé à 18 km de Vichy 5 km d'Aigueperse...de
l'autoroute A71. Une villa moderne, dissimulée avec une vue sur
les monts Forez imprenable, celle ci est particulièrement bien
agencée avec poutres apparentes et un caractère rustique de
construction traditionnelle.
Le portail motorisé, après confirmation par vidéophone, vous
laisse entrer dans cette propriété résidentielle avec alarme
dissuasive. La moitié du terrain est gravillonnée ou carrelée,
l'autre avec une pelouse encadrant une piscine extérieure
chauffée avec pool house. L'ensemble est clos et bien fermé
L'habitation quasiment de plein pied pour une vie pour les
propriétaires, au centre, face à la piscine et à la vue extérieure,
une salle de séjour avec cheminée et sa mezzanine, cuisine
ouverte aménagée semi fermée, une entrée avec WC/lavabo et
un local de dégagement avec liaison pour le garage. Un escalier
permet l'accès indépendant à 2 chambres avec salle d'eau...à
l'étage et un autre escalier à la cave très fraiche. En fond de salle
commune, une suite parentale avec salle de bain, WC et
dressing, avec au dessus une belle salle de home Cinéma.
Construite par un architecte, la consommation d'énergie est de
200€ mensuel tout confondu, chauffage, climatisation et
temporisation de la piscine inclus. Le Gaz de ville est disponible
mais non utilisé car sans objet complémentaire.

Détails techniques

Année de construction : 2006
Nombre de pièces : 6

Tarifs

Tarif : 389 000,00 €

Copropriété

Bien en copropriété : Non

Surfaces

- Surface habitable : 237m2

Diagnostic

- Diagnostic Carrez
- Diagnostic Amiante
- Diagnostic plomb
- Diagnostic Energétique

Autres prestations

- ADSL Possible
- Fibre optique
- Interphone
- Digicode
- Alarme
- Portail éléctrique
- Climatisation
- Piscine

Informations agence immobilière

Optimhome
03700 BELLERIVE SUR ALLIER


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